Taray Residences: Apartments in Estepona zu verkaufen
Taray Residences, gelegen in Estepona an der Costa del Sol, präsentiert eine moderne Neubau-Wohnanlage, die sich durch ihr Design, ihre Privatsphäre und ihre strategische Lage auszeichnet. Dieses exklusive Projekt umfasst nur 21 Apartments und bietet geräumige Wohnbereiche, zeitgenössisches Design und eine ruhige Umgebung. Die Wohnungen sind für ein Leben konzipiert, das Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint, mit durchdachten Grundrissen, die das natürliche Licht maximieren und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Die Anlage wurde entwickelt, um ein hohes Maß an Lebensqualität in einer begehrten Gegend zu bieten.
Projektanalyse
Lage
Die Lage von Taray Residences in Estepona, an der Neuen Goldenen Meile, positioniert die Bewohner in der Nähe von sowohl Marbella als auch Estepona. Die Anlage ist in einer Gegend angesiedelt, die für ihre Golfplätze und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist, aber dennoch eine gute Anbindung bietet. Der Strand ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und medizinische Dienste sind ebenfalls gut erreichbar. Diese zentrale Position ermöglicht den Zugang zu den Attraktionen beider Städte.
Raumaufteilung
Die Apartments in Taray Residences sind für Käufer konzipiert, die ein modernes Zuhause mit funktionalen Wohnbedürfnissen suchen. Mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern bieten sie flexible Grundrisse, die für Familien, Paare oder als Feriendomizil geeignet sind. Die offenen Wohnbereiche, die nahtlos in voll ausgestattete Küchen übergehen, sowie die großzügigen Terrassen fördern einen zeitgemäßen Lebensstil. Einbaukleiderschränke und moderne Badezimmerausstattungen tragen zum Komfort und zur Praktikabilität bei.
Projektstatus
Taray Residences befindet sich derzeit im Bau und repräsentiert eine Neubauentwicklung, die auf moderne Standards und zeitgemäßes Design abzielt. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 (vorläufig) geplant. Als Neubauprojekt profitieren die Käufer von modernen Baumaterialien und -techniken, die auf Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Ausstattungen wie voll ausgestatteten Küchen und Bädern geliefert, um einen sofortigen Einzug nach der Fertigstellung zu ermöglichen.
Beachtenswertes
Die Anlage ist als 'autoabhängig' eingestuft, was bedeutet, dass ein eigenes Fahrzeug für den einfachen Zugang zu vielen Zielen empfohlen wird. Obwohl einige Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, ist die Erreichbarkeit von weiter entfernten Orten, wie dem Flughafen oder bestimmten Einkaufszentren, ohne Auto eingeschränkt. Die Wohnungen bieten zwar private Terrassen, aber keine großen Gärten, und die Lage ist nicht direkt im Zentrum von Estepona, sondern in einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend.
Lifestyle & Umgebung
Taray Residences eignet sich für Käufer, die eine moderne Neubauwohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Anbindung zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine Zweitwohnung für Urlaube oder einen dauerhaften Wohnsitz mit einem entspannten mediterranen Lebensstil anstreben, werden hier fündig. Die Anlage ist geeignet für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein sicheres und komfortables Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Umgebung wünschen. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Region Spaniens suchen, können von diesem Projekt profitieren, insbesondere aufgrund der Nähe zu Golfplätzen und des stetig wachsenden Tourismus in Estepona. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, sprechen diejenigen an, die einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil bevorzugen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauqualität der Taray Residences ist durch die Verwendung moderner Materialien und Bautechniken gekennzeichnet. Die Fundamente und Strukturen bestehen aus Stahlbeton gemäß den aktuellen Vorschriften. Die Dächer sind für optimale Wärmeisolierung und Wasserdichtigkeit ausgelegt, mit Kiesbelag in nicht begehbaren Bereichen und rutschfesten Keramikfliesen auf Terrassen. Die Fassaden sind mehrschichtig mit externer Isolierung und einer verputzten, bemalten Außenschicht. Die Fensterrahmen sind aus eloxiertem Aluminium mit Doppelverglasung und Low-E-Glas zur Verbesserung der thermischen Hülle, und isolierte Rollläden sorgen für Verdunkelung, motorisiert im Hauptschlafzimmer. Im Inneren sorgen Trockenbauwände mit Mineralwolle für thermische und akustische Isolierung. Die Innentüren sind weiß lackiert, und modulare Einbauschränke sind vorhanden. Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeugfliesen im Format 75x75 cm, rutschfest auf Terrassen, mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Bäder sind teilweise mit Keramikfliesen versehen, während die restlichen Wände glatt weiß gestrichen sind.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für Apartments in Taray Residences variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Sie beginnen bei 743.000 € und reichen bis zu 1.338.000 €. Das Projekt umfasst insgesamt 21 Einheiten, was ein exklusives Ambiente und eine begrenzte Verfügbarkeit gewährleistet. Die Wohnungen bieten 2 oder 3 Schlafzimmer und sind mit hochwertigen Oberflächen und modernen Ausstattungen versehen. Die Preisgestaltung spiegelt die Qualität der Konstruktion, die modernen Annehmlichkeiten wie den Gemeinschaftspool und die attraktive Lage an der Costa del Sol wider. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Grundrisse und Preise prüfen, da die Verfügbarkeit variieren kann.
Kontext & Umgebung
Taray Residences bietet eine Wohnatmosphäre, die moderne Annehmlichkeiten mit der entspannten Lebensweise der Costa del Sol verbindet. Die Anlage ist als geschlossene Gemeinschaft konzipiert, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Sie verfügt über angelegte Gärten, einen Gemeinschaftspool und attraktive Ausblicke auf einen nahegelegenen See und die grüne Umgebung. Die Apartments selbst zeichnen sich durch geräumige Terrassen aus, die sich geeignet für Mahlzeiten im Freien eignen, während die Erdgeschosswohnungen private Gärten bieten. Die Architektur und das Design sind zeitgemäß und zielen darauf ab, natürliche Lichtverhältnisse zu maximieren und eine Verbindung zur Außenwelt zu schaffen. Private Parkplätze sind im Lieferumfang enthalten, was den täglichen Komfort erhöht. Diese Kombination macht Taray Residences zu einem attraktiven Ort für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Das tägliche Leben in Taray Residences wird durch die Lage in Estepona und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bestimmt. Die Wohnanlage liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Der nächste Supermarkt ist nur 777 Meter entfernt, die nächste Apotheke 896 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 3,5 km entfernt. Für Golfliebhaber liegen die Flamingos Golf und Tramores Golf in unmittelbarer Nähe (753 m bzw. 1,1 km). Der Strand ist nur 1,5 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Fahrt mit dem Auto zu weiter entfernten Zielen, obwohl die Anlage als 'autoabhängig' gilt.
Karte & Lage
Die Lage von Taray Residences in Estepona, Málaga, platziert dieses Projekt in einer der beliebtesten Regionen der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität für Käufer unterstreicht, die sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitmöglichkeiten suchen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Taray Residences bietet eine gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist 1,5 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Flamingos Golf (753 m) und Tramores Golf (1,1 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist 777 m entfernt und die nächste Apotheke 896 m. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 43 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl die Anlage als 'autoabhängig' eingestuft ist.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad ist etwa 5 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht oder überschreitet. Die Anlage selbst befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die Helligkeit zum Strand ist mit 1,9% sehr flach, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die umliegende Bergregion, die Sierra Bermeja, bietet landschaftliche Kontraste zur Küste.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana sind nur etwa 1,5 bis 1,6 km entfernt. Der Hauptstrand von Estepona, La Rada, ist 0,8 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Flamingos Golf (753 m), Tramores Golf (1,1 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Häfen von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km). Die Gegend bietet insgesamt 134 Sportanlagen.
Lage in der Region
Taray Residences befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und den Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Estepona selbst erstreckt sich über eine Fläche von 137 km², von den Bergen der Sierra Bermeja bis zur Küste. Mit über 79.000 Einwohnern (Prognose 2025) hat Estepona eine signifikante lokale Bevölkerung, ergänzt durch Tourismus. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren und dem internationalen Flughafen Málaga.
Projektdetails
Ref: CS289925
Zusammenfassung
- Moderne Apartments mit 2-3 Schlafzimmern in Estepona, Costa del Sol.
- Nahe dem Strand (1,5 km) und zahlreichen Golfplätzen (z.B. Flamingos Golf 753 m).
- Zeitgenössisches Design mit großzügigen Terrassen und Gemeinschaftspool.
- Städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Supermarkt (777 m) und Apotheke (896 m) zu Fuß erreichbar.
- Vorläufige Fertigstellung für Q2 2027 geplant; Projekt im Bau.
Regionaler Vergleich
Taray Residences positioniert sich im Segment der Neubauapartments in Estepona. Im Vergleich zu Projekten wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) liegt Taray Residences preislich im mittleren bis oberen Bereich, beginnend bei €743.000 für 3-Schlafzimmer-Apartments. Azure Estepona (ab €530.000) bietet eine günstigere Alternative, ist jedoch möglicherweise weniger exklusiv oder in einer anderen Lage. Die angebotenen 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 80 und 115 m² bewegen sich im üblichen Rahmen für diese Art von Entwicklungen an der Costa del Sol. Die Fokussierung auf moderne Annehmlichkeiten, Gemeinschaftsbereiche wie den Pool und die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand sind typische Merkmale in dieser Region. Die Lage zwischen Marbella und Estepona, im Bereich der Neuen Goldenen Meile, ist begehrt und zieht Käufer an, die eine Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen. Die Tatsache, dass es sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung 2027 handelt, spricht Käufer an, die Wert auf moderne Bausubstanz und zeitgemäße Ausstattung legen, im Gegensatz zu Bestandsimmobilien.
Häufig gestellte Fragen über Taray Residences
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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