Taray Residences : Appartements à vendre à Estepona
Taray Residences, situé à Estepona sur la Costa del Sol, présente un développement moderne de nouvelle construction caractérisé par son design, son intimité et son emplacement stratégique. Ce projet exclusif de seulement 21 appartements offre des espaces de vie spacieux, un design contemporain et un cadre paisible. Les appartements sont conçus pour une vie alliant confort et proximité des commodités, avec des plans bien pensés qui maximisent la lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le développement vise à offrir une haute qualité de vie dans un quartier recherché.
Analyse du projet
Emplacement
L'emplacement de Taray Residences à Estepona, sur le Nouveau Mille d'Or, positionne les résidents à proximité de Marbella et d'Estepona. Le développement est situé dans un quartier connu pour ses terrains de golf et son cadre tranquille, tout en offrant une bonne connectivité. La plage est à quelques minutes en voiture, et les équipements essentiels tels que les supermarchés, les écoles et les services médicaux sont également facilement accessibles. Cette position centrale permet l'accès aux attractions des deux villes.
Agencement
Les appartements de Taray Residences sont conçus pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne répondant à des besoins de vie fonctionnels. Avec 2 à 3 chambres et 2 à 3 salles de bains, ils offrent des agencements flexibles adaptés aux familles, aux couples ou comme résidence de vacances. Les espaces de vie ouverts, qui se connectent de manière transparente aux cuisines entièrement équipées, ainsi que les terrasses généreuses, favorisent un style de vie contemporain. Les armoires encastrées et les finitions modernes des salles de bains contribuent au confort et à la praticité.
État du projet
Taray Residences est actuellement en construction et représente un développement neuf visant des normes modernes et un design contemporain. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2027 (indicatif). En tant que projet neuf, les acheteurs bénéficient de matériaux et de techniques de construction modernes conçus pour l'efficacité énergétique et la durabilité. Les appartements seront livrés avec toutes les commodités nécessaires, telles que des cuisines et des salles de bains entièrement équipées, pour une installation immédiate après l'achèvement.
Points d'attention
Le complexe est classé comme 'dépendant de la voiture', ce qui signifie qu'un véhicule personnel est recommandé pour un accès facile à de nombreuses destinations. Bien que certaines commodités soient accessibles à pied, l'accès aux lieux plus éloignés, tels que l'aéroport ou certains centres commerciaux, est limité sans voiture. Les appartements offrent des terrasses privées, mais pas de grands jardins, et l'emplacement n'est pas directement dans le centre d'Estepona, mais dans un quartier résidentiel quelque peu plus calme, mais toujours bien connecté.
Style de vie & Environs
Taray Residences convient aux acheteurs à la recherche d'un appartement moderne nouvellement construit sur la Costa del Sol et qui apprécient un bon accès aux terrains de golf, aux plages et aux commodités urbaines. Les personnes qui recherchent une résidence secondaire pour les vacances ou une résidence permanente avec un style de vie méditerranéen détendu trouveront cela attrayant. Le complexe est adapté pour les couples, les petites familles ou les personnes seules qui souhaitent une maison sûre et confortable dans un environnement calme mais bien connecté. Les investisseurs recherchant une propriété dans une région recherchée d'Espagne peuvent également bénéficier de ce projet, en particulier en raison de la proximité des terrains de golf et du tourisme en constante croissance à Estepona. La proximité des commodités et la possibilité d'accéder à de nombreuses activités à pied ou à vélo plairont à ceux qui préfèrent un style de vie actif mais détendu.
Qualité de construction & Finitions
La qualité de construction de Taray Residences est caractérisée par l'utilisation de matériaux et de techniques de construction modernes. Les fondations et les structures sont en béton armé conformément aux réglementations en vigueur. Les toits sont conçus pour une isolation thermique et une imperméabilité optimales, avec une finition en gravier dans les zones non praticables et des carreaux de céramique antidérapants sur les terrasses. Les façades sont multicouches avec isolation interne et une finition extérieure enduite et peinte. Les cadres de fenêtres sont en aluminium anodisé avec double vitrage et verre à faible émission pour améliorer l'enveloppe thermique, et des volets roulants isolés assurent l'obscurité, motorisés dans la chambre principale. À l'intérieur, les cloisons sèches avec laine minérale assurent une isolation thermique et acoustique. Les portes intérieures sont laquées blanches, et des armoires modulaires sont disponibles. Les revêtements de sol consistent en des carreaux de grès cérame de 75x75 cm, antidérapants sur les terrasses, avec une transition transparente entre les zones intérieures et extérieures. Les salles de bains sont partiellement carrelées de céramique, tandis que le reste des murs est lisse et peint en blanc. Des faux plafonds sont installés si nécessaire.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des appartements à Taray Residences varient en fonction de la taille, de l'emplacement et des spécifications. Ils commencent à 743 000 € et vont jusqu'à 1 338 000 €. Le projet comprend un total de 21 unités, assurant une ambiance exclusive et une disponibilité limitée. Les appartements offrent 2 ou 3 chambres et sont équipés de finitions de haute qualité et de commodités modernes. La tarification reflète la qualité de la construction, les commodités modernes telles que la piscine commune et l'emplacement attrayant sur la Costa del Sol. Les acheteurs potentiels doivent vérifier les plans d'étage et les prix spécifiques, car la disponibilité peut varier.
Contexte & Environs
Taray Residences offre une atmosphère de vie qui combine les commodités modernes avec le style de vie détendu de la Costa del Sol. Le complexe est conçu comme une communauté fermée qui assure intimité et sécurité. Il dispose de jardins paysagers, d'une piscine commune et de vues attrayantes sur un lac voisin et ses environs verdoyants. Les appartements eux-mêmes disposent de terrasses spacieuses, idéales pour les repas en plein air, tandis que les appartements du rez-de-chaussée offrent des jardins privés. L'architecture et le design sont contemporains, visant à maximiser la lumière naturelle et à créer une connexion avec l'extérieur. Un parking privé est inclus, ajoutant au confort quotidien. Cette combinaison fait de Taray Residences un endroit attrayant pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
La vie quotidienne à Taray Residences est déterminée par son emplacement à Estepona et sa proximité avec diverses commodités. Le complexe résidentiel est situé dans un environnement urbain où de nombreux magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 777 mètres, la pharmacie la plus proche à 896 mètres. L'hôpital le plus proche est à 3,5 km. Pour les amateurs de golf, Flamingos Golf et Tramores Golf sont à proximité immédiate (753 m et 1,1 km respectivement). La plage n'est qu'à 1,5 km, ce qui permet des visites fréquentes au bord de la mer. La bonne connexion au réseau routier facilite les déplacements en voiture vers des destinations plus éloignées, bien que le complexe soit classé comme « dépendant de la voiture ».
Carte & Emplacement
L'emplacement de Taray Residences à Estepona, Málaga, place ce projet dans l'une des régions les plus populaires de la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait pour les acheteurs recherchant à la fois la détente et les activités de loisirs actives.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Taray Residences offre une bonne accessibilité aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à 1,5 km. Plusieurs terrains de golf tels que Flamingos Golf (753 m) et Tramores Golf (1,1 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le supermarché le plus proche est à 777 m et la pharmacie la plus proche à 896 m. Le centre-ville d'Estepona avec ses magasins, restaurants et services est facilement accessible. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 43 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien que le complexe soit classé comme 'dépendant de la voiture'.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La piscine peut être utilisée environ 5 mois par an, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le complexe lui-même est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très plate (1,9%), ce qui facilite l'accès. La région montagneuse environnante, la Sierra Bermeja, offre des contrastes paysagers à la côte.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana ne sont qu'à environ 1,5 à 1,6 km. La plage principale d'Estepona, La Rada, est à 0,8 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf à proximité immédiate, dont Flamingos Golf (753 m), Tramores Golf (1,1 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). De plus, il existe un large éventail de centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des activités nautiques dans les ports voisins de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km). La région compte au total 134 installations sportives.
Situation dans la région
Taray Residences est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona est stratégiquement située entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Estepona s'étend sur une superficie de 137 km², des montagnes de la Sierra Bermeja à la côte. Avec plus de 79 000 habitants (prévision 2025), Estepona a une population locale significative, complétée par le tourisme. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grands centres urbains et de l'aéroport international de Málaga.
Détails du projet
Ref: CS289925
Résumé
- Appartements modernes de 2-3 chambres à Estepona, Costa del Sol.
- Proche de la plage (1,5 km) et de plusieurs terrains de golf (par ex. Flamingos Golf 753 m).
- Design contemporain avec terrasses spacieuses et piscine commune.
- Environnement urbain avec des commodités comme un supermarché (777 m) et une pharmacie (896 m) accessibles à pied.
- Achèvement préliminaire prévu pour le T2 2027 ; projet en construction.
Comparaison régionale
Taray Residences se positionne dans le segment des appartements neufs à Estepona. Comparé à des projets comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), Taray Residences se situe dans la fourchette de prix moyenne à supérieure, à partir de 743 000 € pour les appartements de 3 chambres. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) offre une alternative plus abordable, mais peut être moins exclusif ou situé dans un autre endroit. Les appartements proposés de 2 et 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 80 et 115 m², se situent dans la gamme habituelle pour ce type de développement sur la Costa del Sol. L'accent mis sur les commodités modernes, les espaces communs tels que la piscine et la proximité des terrains de golf et de la plage sont des caractéristiques typiques de cette région. L'emplacement entre Marbella et Estepona, dans la région du Nouveau Mille d'Or, est recherché et attire les acheteurs à la recherche d'un équilibre entre le calme et une bonne accessibilité. Le fait qu'il s'agisse d'un projet neuf avec un achèvement prévu en 2027, plaît aux acheteurs qui valorisent les normes de construction modernes et les équipements contemporains, par opposition aux propriétés existantes.
Questions fréquentes sur Taray Residences
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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